När kan bygglov krävas?
Bygglov kan krävas när du uppför en ny byggnad, bygger till, ändrar användningen eller förändrar en byggnads yttre. Reglerna påverkas av åtgärdens storlek och placering, detaljplan, byggnadens värden och andra förutsättningar.
När kan en anmälan krävas?
En åtgärd kan vara befriad från bygglov men ändå kräva anmälan. Det gäller exempelvis vissa ändringar av bärande konstruktion, brandskydd, vatten och avlopp eller ventilation. Anmälningspliktiga arbeten får normalt inte påbörjas innan kommunen har gett startbesked.
Lovbefriad betyder inte alltid fri från krav
Även om lov eller anmälan inte krävs ska åtgärden kunna uppfylla tillämpliga krav. Andra tillstånd kan också behövas. Särskilda regler kan gälla nära tomtgräns, inom kulturmiljö, strandskyddat område eller för en särskilt värdefull byggnad.
Reglerna ändrades den 1 december 2025
Ändringar i plan- och bygglagen har påverkat vilka åtgärder som kräver bygglov. Äldre guider och checklistor kan därför vara inaktuella. Kontrollera informationens datum och använd kommunens och Boverkets aktuella vägledning.
Fyra uppgifter behövs för en första kontroll
- Fastighetens adress och beteckning
- Vad som ska byggas eller ändras
- Mått, placering och avstånd till gränser
- Foton, befintliga ritningar och uppgifter om byggnaden
Regler, detaljplaner och kommunens krav kan skilja sig mellan fastigheter och åtgärder. Använd guiden som stöd och stäm av aktuella krav med din kommun och Boverkets PBL kunskapsbank.
Vill du få ordning på underlaget?
Skicka adress, en kort beskrivning, bilder och det material du redan har. Vi hjälper dig att ringa in nästa steg.
Skicka ditt projekt